安置房合同協議書范文
在充滿活力,日益開放的今天,越來越多地方需要用到協議,簽訂協議可以保護當事人的`合法權益。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧,下面是小編精心整理的安置房合同協議書范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品達成如下協議:
一、甲方在,土地屬國家出讓地,乙方對該商品房做了充分全面的了解,愿意購買該房產。
二、乙方購買的甲方商品房為,該商品房合同約定的建筑面積為平方米。
三、面積確認及面積差異處理
1、合同約定面積與產權登記面積有差異,以產權登記面積為準。
2、商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,以方同意按照產權登記面積據實結算房價款,多退少補。
四、計價方式與價款
1、該商品房按建筑面積單價為每平方米元,房款總計人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫:¥元)。
五、付款方式
1、乙方于年月日與甲方簽訂購房合同時,交定金(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫:¥元)。
2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的%,付款金額為(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫:¥元)。余款%(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫:¥元)在房屋交付使用時一次性付清。
六、甲方在年月日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。
七、甲方以電話通知的方式,告知乙方付款的時間,乙方在接到電話之日起某日內,交付合同規定的款項,若不按時付款,甲方有權向甲方追索逾期利息,利息按照銀行借款利息計算,超過30天向甲方有權終止其購房合同,不予退還所有的購房款和押金,所有責任由乙方自己承擔。
八、甲方代辦理房產證、土地使用證、水、電開戶,所有手續費、稅費(銷售不動產稅)、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用。
九、交房標準:內墻、天棚粗沙抹面,室內地面不找平,內墻普通粉刷,水、電主管線按到戶(室內由乙方自己承擔)。
十、違約責任:乙方要求中途變更合同或退房,甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。
十一、甲乙雙方在履行合同過程中發生爭執時,就協商解決,協商不成時,可依法向當地人民法院起訴。
十二、甲方在個月內房產證、土地證辦好交付給乙方。
十三、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產部門備案一份,合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
日期:日期:
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