房屋買賣合同

【精】房屋買賣合同

隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。

甲方:

乙方:

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣。

1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結構總層數建筑面積用途。

2、該房屋的所有權證號為：國有土地使用權證號為：

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在_____年___月___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款

2、于前，支付甲方房款

三、甲方于_____年___月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于_____年___月___日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方：地址：聯系電話：

乙方：共有權人：地址：

聯系電話：_____年___月___日

賣方：______________(簡稱甲方)

買方：________________(簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

1.甲方將位于嘉峪關市房產出售給乙方。

2.房產的交易價格為：____________________(小寫：￥__________)。本交易價格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協議簽訂之日起，無論任何原因，此價格均不做調整。

3.款項支付方式：

(1)本合同簽訂時，乙方給付甲方訂金_______________元整，甲方將房屋鑰匙交于乙方。

(2)__________年_____月_____日，乙方支付甲方房款壹拾萬元整后，甲方積極申辦房屋所有權的相關證件。

(3)房屋所有權等相關辦證件到甲方名下后，甲方將房屋所有手續交由乙方保管，乙方支付房款萬元整。

4.乙方負責辦理房屋過戶手續，甲方予以配合。辦理過戶手續時發生的所有費用，由乙方承擔。

5.交付房屋之前，該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由甲方承擔。交付房屋之后，該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由乙方承擔。

6.違約責任：一方不履行本合同約定導致該合同不能完全履行的，承擔違約金__________元。

7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。

出賣方(甲方)：______________購買方(乙方)：______________

電話：_____________________電話：____________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

出賣人(以下稱甲方)：xxx，

住址xxx。

買受人(以下稱乙方)：xxx，

住址xxx。

根據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、乙方購買甲方座落在xx市x區x街x號的房屋x套(棟)，建筑面積為xx平方米。

二、房屋的交易價格為xx元。

三、付款辦法與時間。

四、甲方保證于xx年x月x日前將房屋交付乙方使用。

五、稅費分擔。

六、違約責任。

1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房款xx的違約金。

2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付已收房款xx的違約金。

七、本合同經xx市公證處公證，公證后合同生效。公證費用由xx方承擔。

八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產交易局各一份。

甲方：(簽名)

乙方：(簽名)

20xx年xx月xx日

甲方：江門市新會區會城明勝置業信息部

乙方(權屬人)：身份證號碼：經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣(大寫)：，建筑面積平方米、規格、樓齡，發證日期：發票價：，土地權來源(□

出讓；□劃撥)，(□是；□否)房改房；(□是；□否)配售(□車房；□車位)；號□車房、□車位，(□有；□

無)產權證；買賣雙方過戶費由地價由，交樓標準。

二、該物業現狀：(□出租、□在住、□空置)每月租金 ……此處隱藏12121個字……行。

第八條中介服務

（一）丙方為甲乙雙方帶給以下服務：帶給真實有效的訂約信息；充當訂約介紹人和撮合人；帶給法律咨詢，擬定合同文本并協助、指導訂立合同；協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。丙方在辦理委托事務中需繳納的手續費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。

（二）中介服務費按房屋成交總價的2%收取，共計_____________元整，由承擔，應于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

（三）甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。

（四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償職責。

（五）在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過戶手續時，丙方及時帶給。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

第九條補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定，效力優先于原約定）

第十條其他條款

（一）本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協議。

（二）本合同在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。

（三）為辦理貸款或產權過戶手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。

（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執一份。

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方代表：_____________

甲方代理人：_____________

乙方代理人：_____________

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經平等協商，就購買墻紙事宜達共識并簽訂成如下合同條款：　　

一、貨物名稱及購貨數量　　

二、交貨與運輸　　在甲方施工現場_________交貨。運輸費用由乙方承擔。

三、貨款價值　　_________萬_________仟_________佰_________元(_________元)

四、付款方式　　實行分批次付款方式：　　雙方簽訂本協議之日，甲方向乙方支付貨物總金額_________%的定金，即人民幣_________元整;當乙方將貨物全部交付甲方后，若無質量問題，甲方將余款一次性付給乙方。

五、 施工準備與條件：　　

1.甲方應為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工。

2.甲方供鋪貼壁紙墻面的基層膩子，應平整、堅實、牢固、上清油，或因墻面漏水、滲透等原因對壁紙產生的不良影響，乙方不承擔相應責任。

3.由甲方給乙方提供用水、用電等施工條件。

六、 施工時間：甲方根據其裝修進程，提前一周通知乙方。

七、其它約定　　

1、施工過程中，如果發現墻紙質量問題，乙方應無條件為甲方退換。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

3、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

賣方（稱甲方）：證件號碼買方（稱乙方）：證件號碼甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜訂立本合同，以便共同恪守。

一、房屋狀況

房屋地址房產證號建筑面積平方米， 樓層/,戶/梯，車庫：□有□無 結構：□混合□鋼混□其他 配套：□水表□電表□暖氣□燃氣 房屋現狀：□已出租□已騰空□業主住 隨房附贈品乙方對上述房屋狀況已現場檢驗，并到相關部門進行了了解，自愿接受。

二、經甲、乙雙方協商一致同意，該房屋成交價為人民幣元整。

三、洽談、簽訂本合同過程中，世紀樂家不動產代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣元整，甲方應主動了解該款項的情況，世紀樂家不動產不必另行通知。同時甲方向乙方和世紀樂家不動產提供產權證等相關過戶手續，并交房管部門驗證、過戶。

四、具體付款時間：

五、甲方協助乙方將本房產過戶到乙方名下，過戶過程中產生的稅費由□雙方按規定承擔□甲方承擔□乙方承擔

六、甲方于產權過戶后日內向乙方騰交房屋及附屬設施，騰交房屋同時，騰交日前上述房屋在使用過程中所產生的一切費用由甲方結清，否則，乙方可由房款中扣除代交；交接后房屋所產生的一切費用由乙方承擔。

七、甲方于產權過戶后日內將戶口由上述房址遷出。

八、甲方保證上述房屋產權清晰，不存在乙方所未知的產權瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務債權等情況，由甲方負責解決，并承擔相應民事責任。

九、違約責任

任何一方擅自終止本合同，應向對方支付總房款的20%的違約金；乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋，每逾期一日，由違約方向對方支付總付款的0.3%的違約金；任何一方由其他違約行為，應向對方支付總付款的10%的違約金。

十、其他約定事項

1、甲乙雙方保證提供的證件及聯系方式、聯系地址準確無誤，否則后果自負；本合同簽訂后，甲乙雙方應自動支付中介服務報酬。

2、在本次交易及中介過程中，甲乙雙方應支付的費用，如服務報酬等，中介方從違約方的違約金（包括定金）中扣除；

十一、本合同未盡事項，由甲乙雙方協商解決，協商不成，雙方均可向人民法院起訴。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執一份，本合同自甲乙雙方簽字后生效。

賣方（簽章）：買方（簽章）：中介方：

房產共有人（簽章）：____年____月____日