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        1. 房屋交易合同

          時間:2025-06-24 11:43:21
          房屋交易合同

          房屋交易合同

          隨著人們對法律的了解日益加深,合同的類型越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的房屋交易合同,希望對大家有所幫助。

          賣方:___________ (簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

          買方:___________ (簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市_____區_________小區_____幢___號擁有的房產住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

          第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),作為第一期付款。

          第三條付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以現金或轉帳方式分期付款,在本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),作為第一期購房款給甲方。剩余房款人民幣____________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)在房產證過戶手續辦妥后付給甲方。

          2、甲方應于收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部(包括附屬物、室內裝修物、水電設施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的,甲方應支付乙方違約金,每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算。

          第四條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

          第五條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時,甲方應義務協助乙方辦理有關手續;甲方在收到乙方支付的`第一期購房款之日起一個月內,甲方應義務協助乙方辦理房屋的有關過戶轉名手續。

          第六條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,由甲方支付,交付后由乙方自行承擔。

          第七條稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔;個人所得稅由甲方承擔。

          第八條違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在乙方書面通知后五日內將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起五日內應以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。

          第九條本合同主體

          1.甲方是__________房產共有人______,共人,________即甲方代表人。

          2.乙方是____________,代表人是____________。

          第十條本合同需辦理公證,經國家公證機關公證。

          第十一條本合同一式5份。甲方產權人一份,乙方兩份,梧州市房地產交易中心一份、______ __公證處各一份。

          第十二條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,雙方協商解決。協商不成的,提交房產權所在地法院裁決。

          第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補充約定經雙方簽字與本合同同具法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          《房屋交易合同.doc》
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